Étude Conseil Habitat Ouest
Accompagner les collectivités locales

Parce que nous sommes présents depuis 70 ans dans tous les départements des Pays de la Loire aux côtés de ceux qui luttent pour améliorer l’habitat,

Parce que nous connaissons les problématiques Habitat propres à chaque territoire de la région,

Parce que nous sommes convaincus que la solidarité entre territoires est une condition d’une transition écologique et solidaire,

Parce que nous pensons que les décideurs et les élus sont prêts à s’engager dans la transition écologique et solidaire en matière d’habitat,
mais qu’ils ont besoin d’expertises et de solutions concrètes.

SOLIHA met à disposition son expertise et ses retours d’expérience :

  • Définition d’une stratégie territoriale de développement, Plan Locaux de l'Habitat ;
  • Réalisation d'études d’opportunité, analyse urbaine, d'études de revitalisation de centre bourg,
  • Pilotage d'études spécifiques : parc vacant, copropriétés, commerces, mobilité...

Pour mener à bien ces différentes études, SOLIHA mobilise ses propres chargés d’étude, et des partenaires, experts du logement aux métiers divers, afin d’assurer un regard croisé et multi-thématique sur les enjeux qui nous sont soumis.

Une fois les diagnostics posés, SOLIHA propose des plans d’actions opérationnels, grâce à l’expérience des différents métiers et expertises présents au sein de l’association.

SOLIHA accompagne les territoires pour animer les dispositifs de l'Anah : OPAH, PIG, POPAC...

SOLIHA Pays de la Loire est leader régional pour l'animation des programmes d'amélioration de l'habitat portés par les collectivités locales en partenariat avec l'Anah : amélioration de l’habitat privé individuel, lutte contre l’habitat insalubre et indigne, revitalisation des cœurs de ville, renouvellement urbain…

Sur les copropriétés,  SOLIHA anime des dispositifs de requalification mis en place par les collectivités : POPAC, OPAH copropriétés, plans de sauvegarde etc...

Contacter le cabinet ECHO

 

Association reconnue service social d’intérêt général, SOLIHA et son cabinet ECHO sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de territoire.

En savoir plus :

t.bouleau@soliha.fr

Opérations suivies en 2020 :

- 19 OPAH et PIG classiques
- 6 OPAH RU (renouvellement urbain)
- 4 PIG départementaux de lutte contre l'habitat indigne

Point clés
Une méthode en 3 étapes

Le diagnostic et l’identification des enjeux des territoires

  • Diagnostic complet du parc de logement et des marchés de l’habitat.
  • Analyse des forces et des faiblesses d’un territoire.

Exemples :

  • Diagnostic de PLH et PLUih ;
  •  Etat des lieux du parc privé pour des études pré-opérationnelles OPAH classique, OPAH RU
  •  Observatoire de l’habitat ;
  •  Observatoire du foncier (volet vacance) ;
  •  Observatoire de Copropriétés.

La stratégie de développement de l’habitat

  • Construction de stratégies de développement, en lien avec les élus et tous les acteurs locaux de l’habitat.

Exemples :

  • définition des besoins en logement, et déclinaison des orientations dans les PLH et PLUih ;
  • mise en place de politique intercommunale du logement ;
  • définition des politiques d’amélioration de l’habitat : OPAH, PIG et calibrage des objectifs à atteindre ;
  • stratégie d’intervention foncière pour l’habitat ;
  • stratégie de développement de plateformes de rénovation énergétique de l’habitat et de guichets unique.

La traduction opérationnelle

 

  • Formalisation opérationnelle de la stratégie traduite dans les documents contractuels, afin de cadrer les financements et la participation des partenaires.

Exemples :

  • programme d’actions dans les PLH et PLUiH ;
  • rédaction de documents réglementaires : PAF, convention OPAH-PIG, OPAH RU, convention cadre d’ORT dans le cadre des dispositifs Action Cœur de Ville et Petite Ville de Demain…

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