Le repérage des copropriétés pour construire un observatoire avec la collectivite de la Roche-sur-Yon

A la Roche-sur-Yon, dans le cadre du « projet de ville" et du plan « Action Cœur de Ville », les élus ont confié à SOLIHA la réalisation d’une étude de repérage et d’analyse des copropriétés anciennes.

Méthode déployée :  à partir des fichiers fonciers et d’un repérage terrain :

• situation du parc, taille des copropriétés, état du bâti, vacance…
• fonctionnement juridique, existence ou non de syndic, professionnels, ou bénévoles, inscription au registre des copropriétés…
• repérage des fragilités ou difficultés, impayés, dégradation, indignité etc…
• classification des immeubles, pointage des immeubles instables
• définition d’immeubles tests, investigations techniques poussées
• synthèse des enjeux et définition d’un programme d’actions d’accompagnement.

Résultats :

L'orientation vers des dispositifs préventifs. Il n’y a pas de situation d’urgence ou de difficultés lourdes avérées. Quatre axes d’actions sont définis  :

1. Observer : mise en place d’un observatoire de suivi des copropriétés
2. Animer : informer les copropriétaires sur les aspects juridiques, techniques, gestion de charges, immatriculation,…
3. Accompagner le processus de vote des travaux d’entretien
4. Aider financièrement les travaux.

Calendrier

• Démarrage mission : mars 2019
• Enquête terrain : mai 2019 – septembre 2019
• Propositions d’actions : octobre 2019 – décembre 2019

‍

En savoir plus sur nos pages dédiées à l'accompagnement des collectivités