La semaine dernière SOLIHA Pays de la Loire a inauguré 2 nouveaux logements locatifs, en présence de Yveline Thibaud, Conseillère régionale et Mr le Maire Bertrand Guinot, Marietta Trichet, Présidente de SOLIHA Pays de la Loire.
Moreilles, commune du Sud Vendée, possèdait un ancien bar-restaurant, situé à côté de la mairie, le long de la route départementale. Vacant depuis plusieurs années, le bâtiment présente un niveau de dégradation important. Cherchant à valoriser ce patrimoine en plein cœur de bourg, la commune a donc fait appel à SOLIHA.
La mairie a sollicité SOLIHA afin d’étudier la faisabilité de réhabilitation de ce bâtiment. L’aménagement, le coût des travaux et le montage financier ont été présentés aux élus. Ces éléments opérationnels ont été croisés avec des éléments contextuels notamment la typologie de la demande locative.
Il a été décidé de concrétiser le partenariat par la contractualisation d’un bail à réhabilitation entre SOLIHA BLI Pays de la Loire et la commune de Moreilles. La commune est restée propriétaire d’une partie du bâtiment pour y créer un local d’activités et un locatif.
Ce projet a été livré en octobre 2024.
Un projet réalisé en partenariat avec l'Anah (Agence nationale de l'habitat), la Région Pays de la Loire, le département de la Vendée, la Banque des territoires et la CAF de la Ventée.
- Programme : 2 logements T4 conventionnés « Anah très social »
- Loyers : de 454 et 487 € / mois
- Surface habitable totale : 196 m²
- Coût d’opération : 550 000 € - Dont coût travaux 432 000 € TTC, soit 2 000 € HT / m² de surface habitable
- Bail à réhabilitation : 30 ans
ABCD’architecture (Fontenay-le-Comte, 85), Ballini OEB (Fontenay-le-Comte, 85), AREST (Le Bignon, 44), Eco Attitudes Energies (Fontenay-le-Comte, 85)
Les locataires sont sélectionnés au sein d’une commission composée d’un élu de la commune et de membres de SOLIHA. L’Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pays de la Loire assure la gestion locative des logements : entrée et sortie des locataires, paiement des loyers, entretien du bâtiment, rappel des droits et devoirs des locataires, soutien aux démarches administratives liées au logement.
SOLIHA Bâtisseur de Logements d’Insertion Pays de la Loire dispose d’un agrément ministériel depuis 2018. Cet agrément lui permet d’accéder à des dispositifs financiers spécifiques. SOLIHA propose ainsi des solutions aux communes, partenaires associatifs et institutionnels dans l’objectif de produire une offre locative sociale adaptée aux besoins de populations spécifiques.
SOLIHA Pays de la Loire était au micro de l’émission France Bleu Loire Océan "Bienvenue chez les spécialistes" pour parler du Bien vieillir à domicile
