Témoignage de M. Caillon propriétaire de quatre biens dans les Pays de la Loire, gérés par l’Agence immobilière sociale SOLIHA
« J’ai connu SOLIHA qui à l’époque s’appelait SIRES par l’intermédiaire d’un article de presse lu sur internet. J’avais des biens en location à Mouzeil (44). Le concept de pouvoir confier la gestion de mes biens pour favoriser l’accès au logement au plus grand nombre m’a paru intéressant. Il y avait également la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux ce qui était également intéressant.
J’ai actuellement 3 appartements à Mouzeil et 1 logement à Nantes, uniquement des 2 pièces. Les appartements de Mouzeil ont été conventionnés en 2012 et celui de Nantes en 2015. »
Quel est votre projet immobilier ?
« Pour Mouzeil, il s’agissait d’une SCI d’un ami qui a connu des problèmes financiers et m’a proposé au début des années 2000 de reprendre ses parts. J’ai accepté pour l’aider. Les logements étaient gérés en direct puis j’ai lu cet article de presse sur SIRES et me suis dit que ce serait une bonne façon de mettre à profit ces logements.
Concernant l’appartement de Nantes, il était initialement prévu pour mes enfants que j’imaginais faire leurs études à Nantes. Les études de mes enfants les ont conduits en dehors du département et finalement, j’ai conservé ce bien en location. L’expérience avec SIRES étant satisfaisante j’ai décidé de signer un mandat et de conventionner comme à Mouzeil. »
« La gestion avec l’AIS de SOLIHA se passe très bien surtout depuis 2020, l’équipe est réactive et efficace. Auparavant, il y avait du turn-over à l’agence, c’était moins fluide, mais depuis 2020 : ça roule !
Les principaux atouts de l’AIS sont la rigueur et la réactivité. Lorsque je demande des informations, je n’attends pas 3 semaines pour avoir une réponse, c’est fluide et rapide. Je n’ai pas à me soucier du suivi locatif. Au niveau comptabilité,les compte-rendu sont clairs et les informations me parviennent dans les temps pour les déclarations des revenus fonciers par exemple ».
L’agence gère plus de 1 300 logements sur le territoire des Pays de la Loire.
Au même titre qu’une agence immobilière classique, l’AIS SOLIHA est titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI (Chambre de commerce et d’industrie). De plus, dans le cadre de la loi Mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion,dite loi « Molle », elles sont titulaires d’un Agrément intermédiation locative et gestion locative sociale.
