Réhabilitation d’un bâtiment pour la création de 2 logements locatifs à Saint-Pierre-du-Chemin (85)

SOLIHA propose ainsi des solutions aux communes, partenaires associatifs et institutionnels dans l’objectif de produire une offre locative sociale adaptée aux besoins de populations spécifiques.

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Contexte

Saint-Pierre-du-Chemin, commune située à 20 min de Pouzauges et à 40 min des Herbiers, en Vendée, a acquis une longère en 2020 située en cœur de bourg. Le
bâtiment nécessite une réhabilitation du fait de son état vétuste. Cherchant à répondre à la demande locative locale, la commune a donc souhaité réhabiliter ce bâtiment et le diviser afin d’y créer 2 logements sociaux.

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Démarche

La mairie a sollicité SOLIHA afin d’étudier la faisabilité de réhabilitation de ce bâtiment ancien. L’aménagement, le coût des travaux et le montage financier ont été présentés aux élus. Ces éléments opérationnels ont été croisés avec des éléments contextuels notamment la typologie de la demande locative. Il a été finalement décidé de concrétiser la rénovation de ce bâtiment par la contractualisation d’un bail à réhabilitation entre la foncière SOLIHA BLI et la commune de Saint-Pierre-du-Chemin.

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Gestion locative

Les locataires sont sélectionnés au sein d’une commission composée d’un élu de la commune et de membres de SOLIHA. L’Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pays de la Loire assure la gestion locative des logements : entrée et sortie des locataires, paiement des loyers, entretien du bâtiment, rappel des droits et devoirs des locataires, soutien aux démarches administratives liées au logement.

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Maîtrise d’œuvre : DGA (Les Herbiers, 85), Mètre CarréHabitat (La Tardière, 85), SERBA (La-Roche-sur-Yon, 44)

Travaux : Gallo (Saint-Pierre-du-Chemin, 85), CAJEV(La-Roche-sur-Yon, 85), Jacques GAURIAU (La-Chapelle-Aux- Lys, 85),Klein-Ducept (Cheffois, 85), Gemard (Saint-Pierre-du-Chemin, 85), Merlet Déco(Cerizay, 79)

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