Réalisations

De nouveaux logements adaptés aux handicaps aux Herbiers en partenariat avec l’association Adapei-Aria de Vendée.

Département :
Vendée
 
- Domaine d'intervention :
Maîtrise d'ouvrage solidaire

Ce vendredi, 23 septembre sera inaugurée l’extension de la maison-relais des Herbiers (85) et la création de 5 nouveaux logements adaptés.

SOLIHA Pays de la Loire dispose d’un agrément ministériel de Maître d’Ouvrage d’Insertion depuis 2014. Cet agrément lui permet d’accéder à des dispositifs financiers spécifiques. SOLIHA propose ainsi des solutions aux partenaires associatifs et institutionnels dans l’objectif de produire une offre locative sociale adaptée aux besoins de populations spécifiques.
L’association ADAPEI ARIA accueille et accompagne des personnes en situation de handicap mental, moteur, sensoriel,psychique, ou porteuses d’autisme, de troubles envahissants du développement avec ou sans troubles associés.
Elle engage son action et ses activités au service de personnes qui de par leur handicap présentent une limitation de leurs capacités adaptatives et vivent des difficultés importantes dans leur insertion sociale.
Elle propose et met en œuvre des solutions et des parcours d’accompagnements adaptés à chaque personne en situation de handicap.
Par son action, elle favorise l’inclusion des personnes dans toutes les dimensions de la vie sociale(scolaire, professionnelle, culturelle et citoyenne, etc.).

CONTEXTE

Une première maison-relais accueillant 11 logements et des espaces collectifs avait été livrée en 2017 au nord de la commune par SOLIHA. Lanouvelle tranche de 5 logements innaugurée en 2022 répond à une réorganisation du parc de l’association.

SOLIHA propriétaire du foncier et du bâtiment (par bail à réhabilitation avec l’association) a étudié plusieurs hypothèses d’implantation en lien avec l’Adapei-Aria (site actuel ou autre). Pour des raisons financières ainsi que de gestion, il a été décidé d’accueillir ces 5 résidents en construisant un nouveau bâtiment de logements sur le site de la maison-relais actuelle. Ces 5 résidents ont ainsi accès aux espaces collectifs existants.  

MONTAGE
Coût opération : 600 000 € TTC

Dont coût travaux : 500 000 € TTC (comprenant des interventions sur le bâtiment existant)

Subventions : 45%

Le bail à construction signé entre SOLIHA et l’Adapei-Aria, qui transfère la propriété du terrain et des bâtiments à SOLIHA, court jusqu’en2058.

GESTION ET ACCOMPAGNEMENT SOCIAL

Les logements sont construits par SOLIHA et exploités par l’Adapei-Aria. L’Adapei-Aria assure la gestion locative des logements : choix des résidants, encaissement des redevances, animation du collectif. Soliha assure la gestion patrimoniale notamment les travaux d’entretien du bâtiment.

CALENDRIER

·       Accord du PC : Décembre 2020

·       Démarrage des travaux : Mai 2021

·       Livraison : Juin 2022


LE PROGRAMME

5 logements (de type 1 bis, 26 à 30 m²) avec terrasses privatives pour le RDC

Conventionnés “très social” (PLAI)

Redevance de 350 € par mois

 

Surface habitable totale : 132 m²

Photos
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FINANCEMENT

NOS PARTENAIRES

Les acteurs et partenaires
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